1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
120.4万円/㎡
前年比+21.1%
国分寺市
91.2万円/㎡
前年比+49.8%
フェイム国分寺ネオガーデンズ
東京都国分寺市本多一丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩8分
1999年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 70.25㎡の場合
相場
4,693万円
66.8万円/㎡
2,623
4,003
5,383
6,763
AI査定結果
推定相場価格
4,693万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,383万円
57.0万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月31日
フェイム国分寺ネオガーデンズ
4,980万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 4,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 70.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/09 | 5,180万円 | 73.7万円 | 4階 | 70.25㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | フェイム国分寺ネオガーデンズ 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅8分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/14 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,199万円 | 53.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/25 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,998万円 | 54.0万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/18 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、国分寺市では49.8%上昇しています。